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無料相談

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お悩みの事があれば、ご相談ください。

管理組合が抱える問題を解決するためには、各管理組合が所有するマンション管理の各種関連書類を閲覧させていただければ、「真の問題解決」に繋がります。​

 先ずは、電話やメールで3回までの無料相談を活用してお問合せ内容をお聞きし、自宅マンションに内在する現象的な問題を探ります。

お客さまごとにきちんとお時間をとり、丁寧なご説明を心がけ、お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。

安心してご相談ください。

 

気づき診断

診断内容はご自宅マンションの竣工年を基礎に、法令が公布された年と竣工年を見比べることによって、法令の「適応性」を検証してみます。
次に、国土交通省によるマニュアルとガイドラインを告示・通達した年と自宅マンション竣工年を見く食べることでマニュアル・ガイドラインの「妥当性」を検証します。

この「法令の適応性」と「マニュアル・ガイドラインの妥当性」の検証を通して、ご自宅マンションに隠れているかも知れない諸問題を診断します。

評価診断

その後、マンション管理30項目の評価によって自宅マンションの原因的問題を診ます。
診断内容は管理組合の運営、管理規約、会計、建物・設備の維持管理、管理業務の委託、理事長及び役員の役割の6区分による30項目を4段階で評価診断します。

マンション30項目の評価は自宅マンションで所有されています「管理規約、管理委託契約書、長期修繕計画書、直近の総会議案書」をご用意いただければ幸いです。
この各種書類の閲覧とヒヤリングが問題解決の鍵となります。

課題診断

そして、課題診断によって「真の問題解決の方向」を共有化いたします。
診断内容は新耐震基準、行動規範、管理委託、管理組合運営、会計、長期修繕計画の6区分で
現状把握、診断結果(見直し・新規)、検証の焦点(適法性と妥当性)を課題診断します。

ご自宅マンションに見合ったご提案

最後に、気づき診断・評価診断・課題診断を通じて自宅マンションに見合った「ご提案書」を
お届け申し上げます。

理事会役員様にご説明させていただければ幸いです。

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